A vásárlóé lesz-e az építőipari áfacsökkentés összege?
Továbbra is kétségek és tévhitek övezik a 2016 januárjában életbe lépett, új lakások áfacsökkentésére vonatkozó jogszabály-módosítást. Sokan nincsenek vele tisztában, hogy az általuk épített, illetve megvásárolt lakás vagy ház esetében hány százalék áfát kell befizetniük. Míg néhány cég úgy alakítja árait, hogy az áfacsökkentés eredményeként nőjön a bevételük, addig mások - így például a Wolf Haus is - a teljes összeget átadják vásárlóiknak.
A 2016 januárjában elfogadott jogszabály-módosítás szerint 27% helyett az új építésű lakásokra és házakra immár csak 5 százalékos áfát kell fizetni. Ez éppúgy vonatkozik a félkész, mint a kulcsrakész ingatlanokra, azonban lakások esetében a 150 m2, míg házak esetében a 300 m2 a határ; ezen méretek fölött a már megszokott áfát kell fizetnie a vásárlónak.
Berecz Balázs, a Wolf Haus értékesítési vezetője szerint a változás a minőségi készházakat építő Wolf Haus számára előbb hozza meg az eredményt, mint a legtöbb cégnek:
"Az áfacsökkentés célja az építőipari termelés növekedése, mivel a módosítás új beruházásokat eredményez. Szakértők szerint az áfacsökkentés sok esetben csak 1-2 évet követően érezteti majd a hatását, mert a lakásokat a kivitelezők csak ennyi idő alatt tudják felépíteni. Mivel azonban a Wolf Haus magas minőségű készházakat épít, ami azt is jelenti, hogy az ingatlanok építése akár hónapok alatt megvalósul, ezen a piacon már 2016-ban is számolunk a módosítás hozta változásokkal."
Amellett, hogy a Wolf Haus által magas minőségben elkészített házak - fél- vagy kulcsrakészen - jóval előbb átvehetők, mint az 1-2 évig épített lakások, a Wolf Haus úgy döntött, hogy az áfacsökkentés teljes mértékét átadja azoknak, akik velük építtetik otthonukat. Ez egy 100 négyzetméteres, földszintes ház esetében akár több mint 5 millió forintos árcsökkenést is eredményezhet.
"A kulcsrakész házak esetében kiemelkedően sok tényező befolyásolja a végső árat - így például a modern gépészeti megoldások -, annak, aki szeretné megépíttetni otthonát, mindenképp javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot szakértőinkkel, akik minden esetben személyre szabott, pontos információt és árajánlatot tudnak adni." - tanácsolja Berecz Balázs.
A Wolf Haus-ról:
Az 1966-ban alapított Wolf System magyarországi és európai készházépítés egyik úttörője és elismert szereplője. A vállalatcsoport 30 országban több mint 2 500 munkatársával áll ügyfelei rendelkezésére, akik a mezőgazdasági és ipari épületek, betontartályok mellett évente több mint 700 készházat építenek fel.
A Wolf Haus 1989-ben alapította meg magyarországi leányvállalatát, amely mára hazánk egyik piacvezető vállalata a készházépítés területén. A Wolf Haus Magyarországon három fő divízióval rendelkezik, melyek beton-, csarnok- és készházépítéssel foglalkoznak. Utóbbi a portfólió kiemelkedő részét képezi, a vállalat az elmúlt években több mint 500 kulcsrakész házat adott át. A Wolf Haus szabadalmaztatott rendszerében készülő házaknál az energiatakarékosság és a fenntarthatóság áll a középpontban. Előre gyártott elemekből álló házaikat a helyszínen rakják össze, és félkész vagy kulcsrakész állapotban adják át tulajdonosának.
További részletek:
www.wolfhaus.hu
