5 tipp a stresszmentes építkezésért
Képzelje el, hogy alig hónapokkal azután, hogy úgy dönt, minden a birtokában van álmai otthonához, és ideje megkezdeni a kivitelezést, beköltözhet abba a házba, melyet megtervezett, és amelybe szívesen tér haza minden este. Az építkezés nem tartott két-három évig, nem merültek fel váratlan extraköltségek, és az otthon belakása után hónapokkal nem kell a hulló vakolat miatt aggódni. Meseszerű? Egyáltalán nem; a kérdés csak az, hogyan lehetséges.
Tervezzen okosan!
Építtessen fél- vagy kulcsrakész házat, meg kell bíznia a tervezőjében. Ossza meg vele bátran igényeit, vágyait, terveit és ötleteit - a legjobb eredményt akkor kaphatja, ha a tervezője a legbehatóbban ismeri, milyen otthon lenne önnek a legideálisabb. Ugyanakkor hallgasson rá, hiszen ő ismeri például a megoldásokat a legjobb helykihasználásra! A tervvel ne kapkodjon - az engedély kiadását követően már nehéz módosítani!
Keressen megbízható partnert!
Kis túlzással aranyat ér az a kivitelező, akiről lehet tudni, hogy akár évtizedek óta a piacon van, és nem fog közvetlen a ház építése során vagy az átadása után csődbe menni. Nem csúszik a határidőkkel, közösen tervez önnel, és betartja, amit ígér. A választáskor nézze meg a cégjegyzéket, kérjen referenciákat, és ha lehet, beszélgessen a cég korábbi ügyfeleivel - a közösségi média erre ma kiváló terepet kínál.
Ne vegye nyakába az összes szervezést!
Nem kell szükségszerűen önnek tartania a kapcsolatot minden terület képviselőjével - például villanyszerelőkkel vagy a gépészekkel -, a megfelelő partner kiválasztásával sok gondot elkerülhet. Ha a kivitelezője vállalja az építésszervezést is, nem kerülhet sor arra, hogy a tapéta felhelyezése után derül ki, abba a falba még nem kerültek be a vezetékek…
Bízza partnerére az e-naplót!
Az e-napló vezetése 2013 ősze óta kötelező, melyet az Ügyfélkapun keresztül tud megtenni. Az e-naplóba kell felvezetni a számlákat, szerződéseket és minden egyéb dokumentumot. Mivel azonban a megfelelő kóddal a kivitelező is írhat bejegyzéseket, őt is meg lehet ezzel bízni, így nem önnek kell mindennaposan bajlódni a napi munkavégzés rögzítésével.
Ne hagyja, hogy évekig húzódjon!
Ha egy ház építése két, három vagy akár négy évig is eltart, fennáll a veszélye, hogy az esetleges jogszabályváltozások bonyodalmakat okoznak a dokumentálásban, az engedélyekben, sőt, akár a szerződésben is - ahogy az az elmúlt hónapokban az áfacsökkenés miatt is történt. A megfelelő kivitelező kiválasztásával pontosan - csúszás nélkül - meg tudja tervezni az építés menetrendjét, de akár azt is elérheti, hogy háza hónapok alatt kész legyen. Utóbbira adnak lehetőséget a készházakat építő cégek.
"Számtalan esettel találkoztunk, amikor olyanok fordultak hozzánk, akiket korábbi kivitelezőjük cserbenhagyott egy félkész házzal. Mindenkinek azt javasoljuk, hogy a kivitelező kiválasztásakor gondosan mérje fel a cég helyzetét és referenciáit, valamint mindenképpen beszéljen a választott cég képviselőjével a terveiről és vágyairól. Az igények megismerése az építő céget is segíti, hogy a lehető legjobb tanácsokat adhassa." - javasolja Berecz Balázs, a minőségi készházakat építő, osztrák hátterű Wolf Haus értékesítési vezetője.
A Wolf Haus-ról:
Az 1966-ban alapított Wolf System magyarországi és európai készházépítés egyik úttörője és elismert szereplője. A vállalatcsoport 30 országban több mint 2 500 munkatársával áll ügyfelei rendelkezésére, akik a mezőgazdasági és ipari épületek, betontartályok mellett évente több mint 700 készházat építenek fel.
A Wolf Haus 1989-ben alapította meg magyarországi leányvállalatát, amely mára hazánk egyik piacvezető vállalata a készházépítés területén. A Wolf Haus Magyarországon három fő divízióval rendelkezik, melyek beton-, csarnok- és készházépítéssel foglalkoznak. Utóbbi a portfólió kiemelkedő részét képezi, a vállalat az elmúlt években több mint 500 kulcsrakész házat adott át. A Wolf Haus szabadalmaztatott rendszerében készülő házaknál az energiatakarékosság és a fenntarthatóság áll a középpontban. Előre gyártott elemekből álló házaikat a helyszínen rakják össze, és félkész vagy kulcsrakész állapotban adják át tulajdonosának.
További részletek:
www.wolfhaus.hu
